2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市東成区
56.2万円/㎡
前年比+7.9%
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キングマンションシティオアシス公園通り
大阪府大阪市東成区東小橋二丁目
/ 鶴橋駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造
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13階 / 61.73㎡の場合
相場
3,448万円
55.9万円/㎡
1,861
2,919
3,977
5,035
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,977万円
47.3万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
キングマンションシティオアシス公園通り
3,330万円（53.9万円/㎡）/ 13階 / 61.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 3,330万円 | 53.9万円 | 13階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,080万円 | 68.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 52.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 3,480万円 | 55.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,580万円 | 56.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモシティ鶴橋駅前 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅2分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 4,598万円 | 63.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/16 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,998万円 | 52.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市東成区では7.9%上昇しています。
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